Ayudas reforma y rehabilitación 2019: todo lo que necesitas saber

Ayudas reforma y rehabilitación 2019: todo lo que necesitas saber

El pasado 28 de enero asistimos a la presentación por parte de responsables del IVE (Instituto Valencia de la Edificación) de las ayudas para reforma interior de viviendas para particulares y la rehabilitación de elementos comunes de los edificios para comunidades de vecinos.

Estas ayudas se realizan por medio de varias líneas de actuación por un lado el Plan estatal de vivienda 2018-2021 y otra gracias a líneas propias de ayudas de la Generalitat Valenciana.

Línea de ayudas GVA. Plan Renhata 2019

Esta línea de ayudas está destinada tanto para a la reforma de cocinas y baños como para la adaptación de la vivienda a personas con diversidad funcional. La Generalitat fomenta de esta manera la mejora de la calidad de la vida en nuestras viviendas.

¿Te puedes beneficiar de estas ayudas?

Sí, si eres titular de una vivienda con más de 20 años de antigüedad (construida en 1999 o antes), si esta vivienda es tu residencia habitual o de un inquilino (se acreditará mediante el empadronamiento).

¿Cuáles son las actuaciones subvencionables en tu vivienda?

Las obras realizadas en tu vivienda para mejorar las condiciones en baños y cocinas incluyendo los honorarios de técnicos (hasta un 5% del coste de la obra con un máximo de 600€) además de tasas e impuestos siempre que estén debidamente documentados. La obra deberá estar totalmente acabada una vez presentada la solicitud.

Una de las novedades que más te puede interesar es que el 5% de los honorarios del técnico que realice tanto el seguimiento de la obra como la presentación de la solicitud estarán garantizados para todas las solicitudes correctamente presentadas.

Y por último los plazos, todavía no conocemos cuando se iniciará la convocatoria, pero desde el IVE aseguran que se abrirá durante el mes de febrero, permanece atento a nuestras redes sociales. En cuanto al plazo de resolución será de tan solo dos meses desde el cierre de la convocatoria con 15 días adicionales para las posibles subsanaciones de expedientes.

Tienes toda la información sobre el Plan Renhata en el siguiente enlace https://renhata.es/es donde también puedes consultar las bases de las ayudas del Plan Renove de calderas y ventanas.

Línea de ayudas GVA. Fomento del IEE.CV

Esta línea de ayudas surge como respuesta al Plan de vivienda 2018/21 del ministerio en el que se suspendieron las ayudas para la realización de los Informes de Evaluación del Edificio (IEE). Desde la Generalitat Valenciana se siguen desarrollan estrategias para incentivar la rehabilitación de edificios y viviendas para promover la mejora de las viviendas en materia de accesibilidad, eficiencia energética y conservación.

Una de estas acciones se realiza a través de los Informes de los Edificios en la Comunidad Valenciana (IEE.CV) y me mediante una línea propia de ayudas con cargo a los presupuestos de la Generalitat.

¿Cuáles son los requisitos para que tu comunidad de vecinos pueda optar a estas ayudas?

Simplemente haber realizado el registro del IEE.CV desde la aplicación de la GVA dentro del plazo que marca la convocatoria.

¿Quién ha de realizar este IEE.CV y cómo?

El IEE.CV ha de ser realizado por un técnico competente y su contenido analizara de manera detallada la conservación del edificio, la determinación de si en el edificio se pueden llevar a cabo medidas de mejora en materia de accesibilidad y la evaluación de la eficiencia energética del mismo.

¿Qué documentación ha de aportar la comunidad de vecinos para formalizar la solicitud de las ayudas?

Muy sencillo:

  • Acta de la comunidad de vecinos donde se nombra un representante para la tramitación de las ayudas (normalmente el mismo técnico que ha realizado el Informe).
  • Factura de los honorarios del técnico que ha realizado el Informe, así como el resguardo bancario del pago de la misma.
  • Solicitud debidamente cumplimentada.

El importe de las ayudas para tu comunidad será de 20€ por cada una de las viviendas y de 20€ por cada 100 metros cuadrados de superficie útil de local, con un importe máximo de 500€ o 50% del coste del informe.

Las solicitudes se ordenarán “concurrencia competitiva” siguiendo los criterios de baremación recogidos en la Orden donde se publican las ayudas. En caso de empate se ordenarán por fecha de registro así que te conviene presentarlas cuanto antes y el plazo para la resolución será de 6 meses.

Línea de ayudas Ministerio. PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021

En su conjunto, las ayudas a la rehabilitación, regeneración y renovación insisten en el fomento de la conservación, la mejora de la eficiencia energética y la implantación de la accesibilidad universal. El Plan Estatal de vivienda tiene varios puntos que se pueden consultar en R.D. 106/2018 los puntos que te interesan en cuanto a rehabilitación de edificios son:

  1. Programa de fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas.
  2. Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas.

En ambos programas las condiciones son iguales, están destinadas para ti propietario de unifamiliar o para tu comunidad de vecinos si eres propietario de una vivienda en un bloque destinado a uso de primera residencia en un 70% que estén finalizadas antes de 1996 y además son complementarias entre sí.

Uno de los condicionantes es haber realizado el comentado anteriormente IEE.CV y que en él se especifiquen las mejoras objeto de la ayuda, así como la redacción del necesario proyecto de obras por técnico competente.

Evidentemente es necesario también que la comunidad (en caso de serlo) presente por escrito el acuerdo establecido en junta. No se admitirán en ningún caso obras terminadas, pero si en realización.

¿Qué actuaciones realizadas en tu edificio son objeto de las ayudas?

  • La mejora de la envolvente térmica (fachadas, aislamiento, sustitución de ventanas o cualquiera que mejore la eficiencia energética del edificio). La mejora de las instalaciones comunes del edificio (calefacción, refrigeración, producción de ACS, etc). EN EL CASO DEL PUNTO 5
  • Las actuaciones para mejorar el estado de conservación de; cimentación, estructura, instalaciones, cubiertas, azoteas, fachadas y medianeras, así como las que tengan como fin mejorar la accesibilidad. EN EL CASO DEL PUNTO 6

… si quieres más información pregúntanos.

¿Cuál será la cuantía?

El importe será de un 40% de la inversión sin superar los 12.000 € aunque puede verse incrementada tanto por la ayuda complementaria de la GVA sumando un +10% y para familias con ingresos muy bajos o si reside en la vivienda alguna persona con discapacidad podrá sumarse otro +35% adicional.

El plazo para la ejecución o finalización de las obras será de 24 meses una vez concedida la subvención. Los costes que se contabilizarán serán los de los costes de la obra, los honorarios de técnicos y la redacción de documentos técnicos sin contar las tasas e impuestos.

Desde A&T pensamos que estas ayudas facilitan el mantenimiento y favorecen el buen estado de los edificios de nuestra comunidad y es por ello que te mantendremos informado de todas las novedades que vayan surgiendo a través de nuestras redes sociales y nuestra web.

 Y si tienes alguna duda solo tienes que preguntarnos.

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